现有衡阳市蒸湘区蒸湘街道石狮堰社区融冠爱城社区用房、融冠亲城社区用房等闲置房屋对外公开出租，根据国有资产管理办法规定，面对社会公开招租，现将相关事宜公告如下：

一、竞租标的物

1、融冠爱城社区用房

竞租标的物位置、面积及公告价格：

（1）融冠爱城1#楼104室-毛坯，位于衡阳市蒸湘区长丰大道59号融冠爱城（靠内部通道），拟出租面积832.45平方米，每平方米月租10元，年租赁价格99394元。

（2）融冠爱城1#楼103室-毛坯，位于衡阳市蒸湘区长丰大道59号融冠爱城（临长丰大道），拟出租面积63.11平方米，每平方米月租40元，年租赁价格30293元。

2、融冠亲城社区用房

竞租标的物位置、面积及公告价格：

融冠亲城二期8号楼302室-毛坯，位于衡阳市蒸湘区船山大道16号融冠亲城二期8号楼302室，建筑面积167.62平方米，每平方米月租8元，年租赁价格16092元。

二、竞租时间及地点：

报名时间：2025年10月17日起至2025年10月24日止（上午8：00时-12：00时，下午2：30时-5：30时）

竞租时间：2025年10月28日上午10点。

竞租地点：衡阳市蒸湘区蒸湘街道石狮堰社区居委会会议室。

三、租赁期限：1年起租（最长签订3年）

四、竞租规则：

1、竞租标的物以现状公开竞租，竞租方可自行在报名前去现场实地查看情况，做好报价准备。

2、竞租采用现场密封报价方式，所有竞租者在招租方确定的竞租时间把自己意向价格写好并且密封带入竞租地点，现场拆开报价资料封存袋，价高者得。报价表须按我单位提供的格式填写并签名、盖章；不接受超过报名截止时间的报价；报价不得低于最低年租金，否则无效。以报价金额从高到低决定承租人，报价最高者为承租人，如报价方最高价多方等同则以现场抽签方式确定承租人。

 3、竞租人在参加本活动中所产生的所有费用，由竞租人自行承担。

4、承租人必须在竞租后3个工作日与我单位签订相关合同，承租人逾期不签合同或不付清租金押金的，本单位将再行竞租。

五、承租人现场需提供的报名材料

个人承租：需携带身份证等有效证件原件及清晰复印件。

单位承租：需携带营业执照正本、法人身份证原件（若委托代理人办理，还需加带代理人身份证及法人委托书），以上文件需提供清晰复印件并加盖单位公章。

六、风险提示

1、严格遵守住房租赁条例；

2、不得涉及损害环保的行业；

3、不得从事易燃易爆及危险品生产、储存、经营行业；

4、承租人经营活动必须合法合规，不得从事任何违法乱纪活动。一旦发现，招租方有权终止合同，收回房屋资产，并移交相关部门处理；

5、未经招租方书面许可，承租方不得将租赁标的以任何方式转租给第三方，否则招租方有权解除合同；

6、承租方在租赁期内，应遵守招租方的安全管理规定等。

七、注意事项

1、竞价流程：有意向者需在报名截止时间前到蒸湘街道石狮堰社区招租现场提交报名材料（需盖章密封）及竞价承诺，招租方将在竞标现场开封，当场公布最高报价者并确认招租结果。

2、租金支付：最高报价者需在确定招租的当日，现场缴纳3个月的租金，否则视为弃标。承租方在3个工作日内与社区签订租赁合同，后续租金按合同约定时间支付。

3、违约责任：若承租人违反租赁合同约定，如从事禁止行业、拖欠租金等，社区有权终止合同，收回房屋，且已支付租金等不予退还，同时承租人需承担相应损失。

4、咨询方式：如需了解更多详情，可在工作日（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）拨打咨询电话：0734-8136450，联系人：邹丽。

                                                                         衡阳市蒸湘区蒸湘街道石狮堰社区居民委员会

             2025年10月16日