加快建设进度，努力完成年度改造任务

按照省厅的要求，今年老旧小区改造的总体目标是：2020年-2021年的项目要6月底前全面完成竣工验收，2022年的改造项目必须在8月底前全部完成开工，12月底完成实物投资额的50%。请已中标的单位进一步倒排工期，加快与街道、社区及居民的征询工作，确保3月中旬敲定最后的施工图纸和预算编制，3月底全部进场施工。初步设计单位组织进场摸底和设计初稿的编制，并协助可研公司完成可研编制的数据提供，确保3月上旬完成可研编制，4月中旬能够完成初步设计编制并进行初步设计评审。请城乡建设股每月一调度，按照今天会议要求，进行监督和排名，对排名较后的进行通报批评，对多次排名较后的进行约谈施工单位主要负责人。

遵循民意，以绣花功夫推进老旧小区改造

老旧小区改造要注重"面子"，更要注重"里子"，让好看和好住相得益彰。设计单位进场设计前要充分征询老百姓的意见，按照"具体情况具体分析"的办法，在结合小区实际的基础上，反复勘察现场，科学规划设计，确定改造重点并组织实施。设计单位除按照省厅下发的《湖南省老旧小区改造实施方案》的基础类、完善类的改造内容纳入进去外，还需与水务公司、燃气公司、管线单位进行及时的沟通，将自来水管和燃气管网同步改造，避免二次开挖，同时将管线下地纳入改造计划内，切实改善居民居住条件，让广大市民更舒心。

确保工程质量，让旧改工程为良心工程

项目在施工过程中，各施工单位的关键岗位负责人要到岗到位，施工单位要严格按照图纸和甲方要求进行施工，施工过程要接受街道、社区和群众监督，对质量问题要无条件返工，对多次出现质量问题或相关媒体曝光的项目，对施工单位和监理单位进行处罚并停工整顿。监理单位要严格要求自己，不要出现索拿卡要，推荐建筑材料和不良施工方沆瀣一气的现象，一经发现将要求监理公司更换监理人员，并对监理公司进行处罚。项目竣工将邀请街道、社区工作人员参与竣工验收，确保出现后续遗留问题。

安全生产和民工工资的支付

工程上面安全无小事，旧改项目不同于其他项目，无法进行封闭式施工，与居民接触较多，安全风险点也较大，项目施工过程中要做好安全警示牌，开挖的基槽要做好施工围挡，对于风险点要安排专人值守，必须后续发生安全事故，出现上访的现象。道路开挖必须向燃气公司提前进行申报，邀请燃气公司工作人员进行旁站指导。所有高空作业项目必须购买保险后才能上架施工，城乡建设股和监理单位要核查后才能批准施工。介于去年出现过个别项目出现民工讨薪的现象，各施工单位要购买农民工支付担保保险，并签署农民工支付承诺书，确保民工工资支付到位。

深入宣传，营造氛围

   街道、社区要加大老旧小区改造宣传力度，加强政策解读，让群众知晓老旧小区改造的对象、条件、标准和范围。我局也将充分利用电视、报纸和自媒体等媒介加强宣传，充分发动群众理解、支持、参与、配合搞好老旧小区改造。同时，我局也计划今年组织蒸湘区老旧小区改造培训会，对老旧小区改造的摸底、政策解读、项目申报进行组织培训。