征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：

 

(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力

 

(2)必须依法批准；

 

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

 

(4)强制性。

 

(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

 

(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。